DOCUMENTOS LEGALES — ALERCES DE ÑUÑOA

PÁGINA 1: POLÍTICA DE PRIVACIDAD

Última actualización: 22 de mayo de 2026

 

1. Responsable del tratamiento de datos

El responsable del tratamiento de los datos personales recopilados a través de este sitio web es:

• Nombre: Mónica Lespinasse

• Empresa: Nassel Propiedades

• Correo electrónico: alercesdenunoa@gmail.com

• Sitio web: https://alercesdenunoa.com

• País: Chile

 

2. Datos personales que recopilamos

A través de este sitio web y de formularios publicitarios en plataformas de Meta (Facebook e Instagram), podemos recopilar los siguientes datos personales:

• Nombre completo

• Número de teléfono

• Correo electrónico

• Respuestas a preguntas de calificación relacionadas con la intención de compra, financiamiento y perfil del comprador

 

3. Finalidad del tratamiento

Los datos recopilados se utilizan exclusivamente para los siguientes fines:

• Contactar al interesado para entregar información sobre el departamento disponible en venta.

• Evaluar el perfil del comprador potencial.

• Coordinar visitas al inmueble.

• Dar seguimiento comercial a la gestión de venta del departamento ubicado en Los Alerces 3225, Ñuñoa.

Los datos no serán utilizados para fines publicitarios de terceros ni serán vendidos, cedidos o compartidos con otras empresas sin consentimiento expreso del titular.

 

4. Base legal del tratamiento

El tratamiento de sus datos personales se fundamenta en:

• El consentimiento explícito otorgado al completar el formulario de contacto o de clientes potenciales.

• El interés legítimo del responsable en gestionar la venta de la propiedad.

 

5. Almacenamiento y seguridad

Los datos recopilados se almacenan en plataformas seguras de Meta Business (Facebook Lead Ads) y en herramientas de gestión de comunicación como WhatsApp Business. Se adoptan medidas razonables para proteger la información contra accesos no autorizados.

 

6. Plazo de conservación

Los datos personales serán conservados durante el tiempo necesario para cumplir con la finalidad del tratamiento, es decir, hasta que se concrete o descarte la compraventa del inmueble, o hasta que el titular solicite su eliminación.

 

7. Derechos del titular

De acuerdo con la Ley N° 19.628 sobre Protección de la Vida Privada de Chile, usted tiene derecho a:

• Acceder a sus datos personales.

• Rectificar datos inexactos o incompletos.

• Solicitar la eliminación de sus datos cuando ya no sean necesarios.

• Revocar su consentimiento en cualquier momento.

Para ejercer estos derechos, puede escribirnos a: alercesdenunoa@gmail.com

 

8. Cookies y tecnologías de seguimiento

Este sitio web puede utilizar cookies propias y de terceros para mejorar la experiencia de navegación y con fines estadísticos. Al continuar navegando, acepta el uso de estas tecnologías. Puede configurar su navegador para rechazar cookies, aunque esto puede afectar el funcionamiento del sitio.

 

9. Plataformas de terceros

Este sitio utiliza servicios de Meta Platforms (Facebook e Instagram) para la publicación de anuncios y captación de leads. Los datos recopilados a través de dichos formularios están sujetos adicionalmente a las políticas de privacidad de Meta: https://www.facebook.com/privacy/policy

 

10. Modificaciones

Nos reservamos el derecho de actualizar esta política en cualquier momento. La versión vigente siempre estará disponible en esta página con la fecha de última actualización.

 

PÁGINA 2: TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO

Última actualización: 22 de mayo de 2026

 

1. Aceptación de los términos

Al acceder y navegar por el sitio web alercesdenunoa.com (en adelante, "el Sitio"), usted acepta quedar vinculado por los presentes Términos y Condiciones. Si no está de acuerdo con alguno de estos términos, le solicitamos que no utilice este sitio.

 

2. Naturaleza del sitio

Este sitio web tiene como único propósito presentar información sobre un departamento residencial disponible para la venta, ubicado en Los Alerces 3225, Ñuñoa, Región Metropolitana, Chile. El sitio es operado por Nassel Propiedades, representada por Monica Lespinasse, corredora de propiedades.

 

3. Información del inmueble

La información publicada en este sitio (fotografías, videos, descripciones, precios y características del departamento) es de carácter referencial. Las imágenes pueden incluir renders o fotografías con decoración que no forma parte del inmueble. El departamento se entrega sin amoblado ni decoración, salvo que se indique expresamente lo contrario en el contrato de compraventa.

 

4. Precio y condiciones comerciales

El precio publicado en UF (Unidades de Fomento) corresponde al valor vigente al momento de la publicación y está sujeto a variación según las condiciones del mercado. El valor final de la transacción será establecido en el contrato de promesa de compraventa o compraventa definitiva suscrito ante notario.

• El inmueble se comercializa sin cobro de comisión de corretaje al comprador.

• Al ser un departamento usado, no aplica IVA sobre el precio de venta.

• Las condiciones de financiamiento dependen exclusivamente del comprador y de la institución financiera que éste elija.

 

5. Limitación de responsabilidad

Nassel Propiedades no se responsabiliza por:

• Decisiones de inversión tomadas con base únicamente en la información publicada en este sitio.

• Variaciones en el valor del inmueble por condiciones de mercado.

• La disponibilidad de crédito hipotecario de parte de instituciones financieras.

• El estado de avance de obras de infraestructura pública cercanas al inmueble (como la Línea 8 del Metro de Santiago), cuyas fechas son informativas y dependen de terceros.

 

6. Propiedad intelectual

Todos los contenidos del sitio (textos, fotografías, videos, logotipos y diseño) son propiedad de Nassel Propiedades o han sido utilizados con la autorización correspondiente. Queda prohibida su reproducción, distribución o uso comercial sin autorización expresa y escrita.

 

7. Formularios de contacto y captación de leads

Al completar cualquier formulario en este sitio o en plataformas publicitarias vinculadas (Facebook, Instagram), usted autoriza a Nassel Propiedades a contactarle por los medios indicados (teléfono, WhatsApp, correo electrónico) con la finalidad exclusiva de entregar información sobre el inmueble.

 

8. Ley aplicable y jurisdicción

Los presentes Términos y Condiciones se rigen por la legislación vigente en la República de Chile. Para cualquier controversia derivada del uso de este sitio, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales competentes de la ciudad de Santiago de Chile.

 

PÁGINA 3: AVISO LEGAL

Última actualización: 22 de mayo de 2026

 

Identificación del responsable

Este sitio web es administrado por:

• Nombre: Monica Lespinasse

• Empresa: Nassel Propiedades

• Actividad: Corretaje de propiedades

• País: Chile

• Contacto: alercesdenunoa@gmail.com

• WhatsApp: +56 9 3180 2387

 

Objeto del sitio

El presente sitio web ha sido creado exclusivamente para la promoción y venta de un inmueble específico: departamento ubicado en Los Alerces 3225, piso 6, Ñuñoa, Región Metropolitana de Santiago, Chile.

 

Descargo de responsabilidad sobre inversión inmobiliaria

La información sobre plusvalía, conectividad futura (Metro Línea 8) y potencial de inversión publicada en este sitio es de carácter informativo y referencial. No constituye asesoría financiera ni garantía de rentabilidad. Toda decisión de inversión es de exclusiva responsabilidad del comprador.

 

Uso del sitio

El uso de este sitio web implica la aceptación de los Términos y Condiciones y la Política de Privacidad aquí publicados. El acceso es libre y gratuito. No se requiere registro para navegar.

 

Legislación aplicable

Este aviso legal se rige por la legislación chilena, especialmente:

• Ley N° 19.628: Protección de la Vida Privada

• Ley N° 19.496: Protección de los Derechos de los Consumidores

• Ley N° 21.459 y normativa asociada sobre delitos informáticos

 

Contacto

Para cualquier consulta legal, solicitud de eliminación de datos o reclamo, puede contactarnos en:

• Correo: alercesdenunoa@gmail.com

• WhatsApp: +56 9 3180 2387